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在大连集体土地使用证个人房产证的房子能过买卖吗

我2010年在大连开发区董家沟卧龙工业园买了一套公寓房，开发商说这房只有集体土地使用证和个人房产证。问问专家这种房买卖能过户吗，能贷款吗?
月在窗外|2016-05-06 12:49 |来自北京市
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其他答案

wwwqa

使用权住宅，正常过户，10%-6%
2016-05-06 13:46
来自北京市
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三峡红叶红

可以正常交易不过不能贷款得现金购买
2016-05-06 13:30
来自北京市
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niuB

使用权的房子也可以过户，不过买方就不能贷款了，只能全款。在物业公司过户。
2016-05-06 13:27
来自北京市
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欣屁屁

应该是地方产权的可以交易但是不能贷款
2016-05-06 13:17
来自北京市
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不死鸟之都

经鉴定，此房为使用权住宅，可以正常过户，过户费为10百分之，在物业公司过户，但是不能贷款。
2016-05-06 13:00
来自北京市
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