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带阁楼的顶层如何购买?急,谢谢!

预定一个带阁楼的顶层房屋。请问阁楼的面积应该如何计算,阁楼(屋顶开窗)是否便于使用,是否有保温隔热不良以及房屋漏水等问题,能否及如何妥善处理?因预留期有限,急盼回复,谢谢!
王子爱钻石|2016-05-06 14:58 |来自北京市

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1、看屋顶:坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计,对隔热、防水有较好的效果。2、看顶楼设计结构和用材:一般顶楼带阁楼的房子隔热和防水性能不好,购房者买房时要特别注意顶楼的设计结构和用材。3、看雨天后查看渗水和排水:如果楼盘是现楼,在春、夏季可以在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多;在秋冬季节的话,在屋顶泼上较多的水,看是否有渗漏现象,排水是否畅通。4、看水压:现楼可到顶楼单位直接放水查看,有人 展开
2019-04-04 14:06
来自北京市

pipoodid

您好,直接购买就可以了呀,找有这种户型的楼盘
2016-05-06 15:24
来自北京市

zhenglianna

其实顶楼的阁楼是不计入面积的,如果想要利用,首先防水一定要做得好,不然以后漏了,返修时很麻烦的,谨记
2016-05-06 15:10
来自北京市

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