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这样的尾款收据会以后不会有法律纠纷?

您好,我买了一套二手房。当初的产权是她和她女儿的。但是购房合同是我和她夫妻俩签的。目前全部过户掉,产权所有的都属于我自己。问题:首付款和部分尾款我是打到她账户上,剩余部分尾款她老公收的。她的欠条遗失,他老公出具收条声明以前欠条作废,房款已全部结清,有中介见证。请问这样的收据以后会不会有法律纠纷?如果有我现在需要做什么。
LineageCommunity|2016-05-06 17:36 |来自北京市

其他答案

xinghui881216

第一点,她女儿是否是成年人,要是未成年他们夫妻代签是没问题的,成年了最好尽快要她女儿补签也可以,如因其他问题出现,成年子女(共有人)有权申请房产转移无效。第二点至于付款方面,你与他们有合同约定,合同上以体现成交总额,要是有纠纷的话,到时到银行调取过款记录就可以了~
2016-05-06 18:12
来自北京市

伊丽莎白0730

最好是产权人签字,看你说的他女儿明显未成年,做为合法监护人,签字也不是不可以。当然最好产权人认可的情况下,最好让她发个短信什么的做个凭证,再让他老公出收据,并注明在此之前的欠条无效,并要女方认可证明。但这要终是有那么一点风险的,比如如果男方收的首付款的话,开的收据和拿到的转帐凭条办贷款大部分银行是不给批的。
2016-05-06 18:04
来自北京市

兔子电脑

没什么大问题。作为夫妻有相互代理的权限,法律上成为表见代理。
2016-05-06 17:47
来自北京市

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