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买了二手房,已经过户,但贷款没有下来。房主不愿按照约定时间交房,我该怎么办?

我买了个二手房，已经过户，但贷款没有下来。原本合同签订是2012年元月份交房，但房主现在一直拖着不交，说等贷款下来在把房子给我们。按照合同约定，超过十日不交房，需要赔偿房款万分之三的违约金，并且我方有权解除合同。我是想咨询一下，如果我现在就想按照合同来，可以吗？如果向法院起诉，会支持我们吗？

chay888|2016-05-06 17:07 |来自北京市

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其他答案

你好！你可以按照合同的约定来执行。但要解除合同，法院一般不会轻易判决的。法院应该会支持你提出的违约金的。

2016-05-06 17:43

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也许你知道

这个是正常的，贷款没下来，等于没有款清不能交房的。

2016-05-06 17:25

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现实照进梦想

那你就按合同办事，最好是和上家在好好的协商协商。

2016-05-06 17:57

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专打落水狗2010

你的钱都还没有到账，您怎么还要告人家，是你的不对，到法院也会判您输的。

2016-05-06 17:47

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您好，通常房屋买卖是款清交房，您到目前没有请款，不交房是正当的。

2016-05-06 17:31

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