天台使用权没有了,开发商能否退款?

我们现在居住的房是二手房,原房主97年从开发商手中买的。我们是07年买的,是顶楼,当时原户主说天面有使用权,(当时也咨询过管理处,确实有)我也看到原购房发票,确实有两万多的一项。可是最近听说2006年就有法律说天台是公用的不能买卖,那我想咨询一下,能否从开发商手中收回那部分钱?问题补充:我想补充一下,开发商说原业主已经过了两年的诉讼期,不能退给原户主,那么我也肯定拿不到了。可是我就不知道卖天台使用权的钱对于开发商来说是否属于不当得利。(06年以前后,有没有不同),不当得利过了两年也不能退吗? 收起