我有4个月未还房贷了,银行会强制拍卖房子吗?程序是什么样的?大概多长时间能拍卖出去?
还有那套房子当时办证时是3套房产证（3个房一起买的，和在一起用）已经还了大部分贷款，现在房子还在租给别人营业，因为经济困难房子估计是保不住了，现在的问题是房子还在租给别人营业使用，而且当时签订的合同给他使用的时间还没到（还差1年，合同不能履行完成），如果现在房子被强拍，是不是连租户都不能继续在那房子里营业了。如果是这样租户将... 展开
其他答案
您可以放心，房子就算拍卖了，您的租户也会完成合同的年限的，别说1年就是3年，也不可能吧租客敢出去，因为你们的租赁关系首先是在法院查封这套房产之前发生的。不可能损害到租客的利益。至于优先购买权是绝对没有了，因为法院的程序首先是查封，然后是拍卖的程序，已经不属于房产买卖的程序，所以所谓的租户的优先购买权不成立了。
2016-05-05 17:20
来自北京市
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