离婚后房屋出售须先过户到协议方吗?

这个就看产权人是谁的了，如果是你们的共有产权，那就要你们双方到场，或者做个公证也可以，如果是你一个人的话，那就没必要了。

产权人是双方的话，需要双方都到场。