南京首套房契税如何计算?

90平以下不包括90平1%，90-144平包括90平不包括144平1.5%，144平以上包括144平3%。二套则是不论面积3%

亲,普通住宅,90平米以内是按房价的1%缴纳,90-144平米之间是1.5%,144平米以上按3%缴纳.高档住宅契税3%

用房屋具体面积计算90㎡以下全额的1%，90㎡-144㎡全额的1.5%，144㎡以上是3%。

首套房契税90平米以下的应按照成交价1%的税费缴纳,90平米至144平米应按照成交价1.5%的税费缴纳,144平米以上的应按照成交价3%的税费缴纳