房贷月供20年好还是30年好?

商业贷款本息方式，20年和30年每月差额为150元，但是总价30年比20年多付利息7万5，这么看当然是20年好，但是朋友们说“考虑到房价上涨比银行利率上涨快，所以贷款时间越长越好”我不是太理解这句话，请问到底什么意思？

阳泉金博士|2016-05-05 16:35 |来自北京市

年限越长，要交的利息就约多，但是相应的每个月的月供压力就会少很多,视呼你自己的收入而定就可以了,利息是差不多的.给你个建议，如果你在未来的一段时间内确定会有一笔大额资金进账，那么不妨选择30年，这样月供相对会少些，也不影响你的生活质量，那笔钱一到账，马上提前还款。

2016-05-05 17:01

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

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年限越长利息就越多，建议20年吧

2016-05-05 17:28

来自北京市

年限越长，要交的利息就约多，但是相应的每个月的月供压力就会少很多。因为银行利息上涨的话，每个月月供也会增加，相应的利息也会增加，但是如果房价上涨很快的话，这点利息也不算什么。

2016-05-05 17:19

来自北京市

给你个建议，如果你在未来的一段时间内确定会有一笔大额资金进账，那么不妨选择30年，这样月供相对会少些，也不影响你的生活质量，那笔钱一到账，马上提前还款。如果未来平平常常，每月该多少钱还是多少钱，那就选择20年吧，毕竟时间长利息会多不少呢。

2016-05-05 17:06

来自北京市

20年比较划算,每个月才多150元.根本没什么区别.

2016-05-05 16:45

来自北京市

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