门面房不让装修我能退房吗?房东会包赔损失吗?

我在一个繁华地段组了4间门面房，和房东签订了3年合同并付1年房租。在室内装修期间，城建部门给我下了停工通知说是该房屋未办理“建筑规划许可证”属于违法建筑，我装修已经投入8万，请问懂法律的达人，我能找房东退房并退还装修款吗？谢谢