我外地一套房为夫妻双方署名大连一套房前妻名。我离婚了,两套房和贷款都给前妻。现想在大连贷款买房咋办?

你现在名下没有贷款也没有房屋，买房就是首套，只要你有在大连一年以上的社保缴纳或者个税缴纳记录，就能买房，首套购房现在银行规定首付30%，再就是你的离婚协议书或者是判决书

还清贷款后 准备一年以上纳税或社保证明 银行流水 身份证明

您已经限购了，只要是以您名义贷了两次款后，银行已经不会再给您贷款了（可以去人民银行窗口查征信），征信记录是改不了的。

看您大连的房子是在2010年10月1日之前买的还可以买，需要将以前的贷款还清，才可以再贷。需要准备婚姻证明，个税完税证明，银行流水，满一年以上的社保，身份证明

你需要购房资格证明，就是在大连交满一年以上的社保或者纳税，在还有银行流水跟社保，基本上就可以贷款买房子，前提是你现在名下没有房子及贷款！