我家买的绿园区万嘉花园的二手房,房证刚下来,想更名,问税费怎么算,尤其是地段不知道算哪种?（来自长春万嘉花园小区）

税费是按地段价征收的每个小区都有自己的地段价格乘以面积数就是征税的标准个税1%、产权没过5年的营业税5.5%、90平米以下契税1%、90-144平米契税1.5%、144平米以上的契税3%

长春地段分为六类，每个中介公司都有，税款是交给国家的，肯定不可以偷税漏税了。

1.房证刚下来那就是按五年内算，会比五年外多出一个营业税；2.由于不知道您买的房子是多大的，是否为首套，具体费用无法计算。3.像您这种情况最好找个代理公司的人帮您去做比较方便。