二手房过户完毕后卖主却消失不交房,该怎么办?

房产证已过户到你名下,你不必太担心,对方反悔也没用了。收集对方不接款、不交房的证据,然后可以到法院起诉,要求对方交房,并按合同约定赔偿这段期间的违约损失。这是最安全的方法,虽然麻烦,也肯定能达到目的。如果你自行砸锁进行房屋,由于对方并未向你交付房屋,且房屋内估计会有对方的物品,可能产生其他争议,建议慎重考虑决定。