我发现石家庄的二手房好多都是有价无市

石家庄是刚性需求，大多数人购房都是自住的，房价取决于很多因素，例如地理位置，学区房，周边配套，户型，小区环境等等影响的，

从今年开春以来石家庄市的二手房成交逐渐增加八几年的九几年的房子在新华区这边还是成交量有的一坏内更是八千很普通的跟上面俩位一样还要看市场怎么样

1.老房子大部分是原来单位分的房子，实用面积大，公摊小，阳台基本上不算面积，特实惠；2.老房子60平或50多平就可以是两室的，适合两代人居住，而新房如果想买两室最小的也是80多90平的，相同单价的话，老房子的总价会低不少，首付也就相应的低不少，现在如果你有15万的首付就能买到老房子两室，而新房的话就需要至少20万的首付了！所以即使单价高一点也是有很多人能接受的！

给你打个比喻吧就拿今年比吧过年的时候菜多贵,难道没人吃吗?市场,只要你有卖的,就一定有买的.

二手房的定价权是业主本人。成交价也要看买方的价格。报价多少不一定是卖价多少。