刚刚交工的房子转让(出售)有许多手续吗?

我和朋友一起买了套房子，现在已经交工，当时关系比较铁，也没有签任何合同，口头上说到时候谁想要房就付给另一方按现在价格的差价赚到的钱，朋友想要这套房，我不想要，他说如果往外卖，就需要过户等手续，过户费至少一万多，我不懂，现在开发商让办理房产证，怎么会设计到过户吗？？因为还有贷款？当时买房都是朋友的名字，朋友说如果往外卖太麻烦，... 展开

周周xf|2016-05-05 12:10 |来自北京市

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该拉夫

只能按照二手房往外出售了,至于朋友之间分钱能不能吃亏就要看你们了,你的朋友没有骗你

2016-05-05 13:08

来自北京市

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彭就

房子已经贷款了，而且开发商已经通知办理产权证了。你朋友要卖这套房子只能等产权证办理完毕、才能出售此房。这套房子出售按二手房手续办理，当然涉及到过户。至于价格上你是不是吃亏，自己算算账判断一下吧。

2016-05-05 12:53

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guanxp2008

没有产权证现在根本过不了户，我建议您等等再卖吧。

2016-05-05 12:49

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wuchqing449

这样的决定还是狠合理的我相信你朋友一定问过比较专业的人士这样算是比较公平的做法了

2016-05-05 12:37

来自北京市

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校园文化

要是开发商手里还有可以走一手房手续的房子，你卖的肯定要比人家的便宜点，因为是二手房手续的，二手房的要多出一个5.6％的营业税和1％的个税！

2016-05-05 12:29

来自北京市

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