开发商违约退房的赔偿如何计算?

于2010年10月签购房协议，协议约定于2011年12月31日前办理好5证，开发商违约。重签协议，开发商承诺2012年5月31日，办好五证，并免除2年物业管理费，如未按时办理好五证，乙方可以因此退房，开发商退还所有房款，并按照银行同期存款利率支付利息。至今未办好五证，乙方要求退房，如何计算赔款？按照2010年利息还是目前利息... 展开

文饭糕|2016-05-05 14:59 |来自北京市

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之乎者也11

按照商品房合同上的约定处理

2016-05-05 15:52

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 35人花600多万全款买商铺烂尾7年,开发商违约怎么办?去查看
2014年,江西景德镇的35名购房者以每平方米1万元的价格全款购买了乐平市新城广场农贸商城的9间商铺,总投资超过600万元。然而,商铺原定于2015年11月底交房,但由于项目烂尾停工,商铺迟迟不能交付。

异想天开的疯子

您好，应该按2010年的协议来办的啊。

2016-05-05 15:44

来自北京市

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jay61132

您好，一般是按合同协议约定赔偿的，在这方面开发商比较擅长咬文嚼字，物业管理费本来就是开发商收的，恐怕无法赔偿

2016-05-05 15:36

来自北京市

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[专题]北京地铁3号线9月即将开通，盘点沿线利好新盘

xinongli

您好！开发商的话一般都做不了数的，它们最擅长的就是拖延**不了了之，总之**还是咱们被动。所以说在签定协议之前一定要核实五证两书是否齐全

2016-05-05 15:22

来自北京市

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ddl365

你好：应该是按2010年算起的，物业费是开发商送的不在赔偿范围内

2016-05-05 15:12

来自北京市

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