我看中一套142平米,80万的房屋,两证满5年。本人名下有一套房,再购为二套房,请问过户费怎么交的?

二手房买卖税费参考如下：查档20元公证费成交价0.3%营业税：成交价5.6%1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价1%1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与，看老证，满5年免征。契税：1、成交价1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价3%，（144平米以上含144平米）二套房的契税一律是3%，其他按具体情况收取费用，见上述回答。 收起