房贷要符合什么样的条件才受理?要准备什么资料?

房产抵押贷款的申请资料：房产证产权人及配偶（房产共同所有人）的身份证产权人及配偶（房产共同所有人）的户口本产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)借款人及配偶的收入证明及银行流水房产抵押贷款办理流程：申请人准备房产抵押贷款所需的申请资料—银行受理—评估公司对作为抵押物的房产进行评估—银行根据客户提供的资料及房产的评估报告取证审批—银行审批通过，办理房产抵押—银行取得他项权利证后进行放款—银行进行贷后管理需要注意的是，只有取得所有权即拥有房产证的房屋才可以申请房产抵押贷款，一般银行的贷款额度是按照银行等贷款机构指定的评估机构以评估出来的房产价值来计算，自己办理的话会比较低，但是如果通过成都帝亨伟业这样的专业贷款公司进行评估、担保，贷款的额度会更高，可以省去个人在办理之中遇到的很多问题。 收起