我在长春南关区有套中海的50平公寓,房产证写的办公用地。出售的话,过户费大概多少,怎么算的?

我想把房子卖掉，但是不知道这个写着办公用地的房子是不是就是商业产权，过户费怎么算。房子是09年入住，但是房产证是2012年7月份下来的。