请专家释疑:婚前各自购买的期房,婚后才交房办理房产证,是算首套还是二套?该征多少契税?谢谢!
我和妻子在结婚前各自单独购买一套住房(期房),现在妻子名下那套已交房并开始办理房产证,可房开和代办的中介说这属于二套房要征收3%的契税,理由是夫妻双方名下都有房产,有当时网签合同备案作为依据......既然是以"当时"网签合同备案为依据,那"当时"我们还没结婚,各自名下的房产都应该算首... 展开
其他答案
《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》中的解释：首套自住房是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋。第二套(含)以上住房是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房。如果你们之前的房子贷过款的话，那银行是查的到的。那只能算二套了。
2016-05-05 11:20
来自北京市
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