关于商品房的所有权年限?
房产证上的年限是七十年，据说到时候要出土地出让金才能继续使用，但出地出让金是什么呢？多少钱啊？劳请举例说明。谢谢。
其他答案
商品房使用权期满后，如过符合城市规划要求，土地使用者可以申请续用，经批准并补清地价后可以继续使用，如果不符合当时的城市规划要求，会拆迁后重建，赔赏标准会按当时的市价。
2016-05-05 18:32
来自北京市
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你好，土地出让金基本上的地方都还没出来相关政策规定，土地出让金是指如果是二手房,在以下情况会征收土地出让金:1、房改房：房改房上市需要交纳土地出让金，但是各个地方规定不同，北京市当年成本价×建筑面积×1%。按照北京的成本价，就是15.60元/建筑平米。2、经济适用房：一般经济适用房的被称为综合地价款，是10%，针对的是居住满5年按照市场价格出售的，售房款项的全额的10%；3、参照经济适用房管理的回 展开
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