总的来说，1、确定开支，有的放矢买房前清算自己现有的资金流，包括存款、现金、可以套现的股票等。根据经济承受能力来考虑付款方式、首付款和房屋总价，一般情况下，为了保证家庭生活质量，房贷月供不宜超过总收入的三分之一。2、提早考虑学区功能考虑到现行的**和招生政策，有很多对于落户学区的时间要求少则1年，多则3年。因此，笔者要提醒购房后准备生孩子的刚需族，要提前考察一些具备较好学区的房子，或者在购房时适当 展开
总的来说，1、确定开支，有的放矢买房前清算自己现有的资金流，包括存款、现金、可以套现的股票等。根据经济承受能力来考虑付款方式、首付款和房屋总价，一般情况下，为了保证家庭生活质量，房贷月供不宜超过总收入的三分之一。2、提早考虑学区功能考虑到现行的**和招生政策，有很多对于落户学区的时间要求少则1年，多则3年。因此，笔者要提醒购房后准备生孩子的刚需族，要提前考察一些具备较好学区的房子，或者在购房时适当关注房屋的学区功能，这样不仅可以解决孩子日后的就学问题，也方便在未来转手。3、对比规划，寻找最佳完善的社区配套环境和日常生活息息相关，为了满足日益增长的生活需求，购房前不仅要关注房源周围的生活配套，还要综合考察区域的短期和长期规划，以预估房源未来的价值潜力。如果以上三步您已经准备充足了，下面来看看买婚房都应该选什么？第一选：交通便利是首选。第二选：注重三围，户型、开间、层高。建议购房者在购房时，**关注一些南北通透、户型方正、实用无浪费的房源。对于首次置业且资金有限的年轻人来说，可以适当考虑小户型，如40平米左右的小开间，50-60平米的1居或者实用性较强的小2居等。最重要的一点就是刚需一族买婚房主要会考虑的一点是价格，但是在价格基础上再去关注地段、交通、配套等因素也是非常必要的。毕竟所谓的刚需一族大都是工薪阶层，日常生活中会对交通、配套等的需求更高一些。而笔者的这些选房经验，则可以帮助您找到更为合适自己的婚房。 收起
