个人所得税（卖方）据实征收（转让收入-房产原值-合理费用）×20%提供缴款明细表（递件时提供），提供业主及配偶的身份证，未成年子女的身份证和出生证，户口本和婚姻证明以上原件及复印件办理家庭唯一住房，免征个税手续。核定征收成交价×1%营业税及附加（卖方）购买未满五年转让成交价×5.6%补土地出让金（卖方）---成交价×1%---补分摊（卖方）纯住宅（楼梯楼）：总面积×10.68%评估价÷总面积=每平 展开
个人所得税（卖方）据实征收（转让收入-房产原值-合理费用）×20%提供缴款明细表（递件时提供），提供业主及配偶的身份证，未成年子女的身份证和出生证，户口本和婚姻证明以上原件及复印件办理家庭唯一住房，免征个税手续。核定征收成交价×1%营业税及附加（卖方）购买未满五年转让成交价×5.6%补土地出让金（卖方）---成交价×1%---补分摊（卖方）纯住宅（楼梯楼）：总面积×10.68%评估价÷总面积=每平方价格每平方价×分摊面积×10%=分摊价---综合纯住宅（楼梯楼）：总面积×12.68%10层以上带电梯：总面积×19.25%18层以上带电梯：总面积×21.88%契税（买方）购买转让本次购买的住房是购房人（家庭）的唯一住房，且90平方以下，契税按评估价1%征收，90—144平方契税按评估价1.5%征收；本次购买的住房不是唯一物业的或建筑面积超过144平方且套内面积超过120平方的按评估价3%征收。非广州市户籍居民需到户口所在地开具无房证明且开具的日期必须在递件之后。交易手续费（卖买双方各50%）购买转让每平方米/3元（双向收费）---交易登记费（买方）购买转让50元/人每增一本加收10元/本 收起
