我打算买一套二手房,房价45万,70平,公积金贷款,除首付款以外还要准备哪些费用?大概要多少?谢谢!

要看你具体的房子是哪个小区的契税评估是多少？还有房子有没有满五年有没有个税要按照具体房子而定的。

营业税5.6%，满5年免缴纳，个税1%，满5年房东名下唯一一套免缴纳，契税1%，贷款费用要具体看贷多少年，其他包括交易手续、配图等小费用。

房价45万的话首付至少要15万，加上过户费用差不多5万，加起来是20万左右的样子！