房产商要为客户办理房产证,要具备什么证件?

您好！一般来说，只要开发商缴纳完应该缴纳的土地出让金，以及通过有关部门的验收，没有出现违建，超建等各种情况，就可以拿到房产证了。

通俗讲就是5证1国有土地使用证2建设工程规划许可证3建设工程用地规划许可证4建设公正施工许可证5商品房预售许可证。还有就是土地出让金

你好办理房产证需要身份证户口簿结婚了的需要结婚证未婚的需要未婚证明。