三亚现在还有先首付后月供房屋么?房贷谁能解释一下,该怎么操作?住宅公积金又有什么用?

先去银行提出还款申请，然后银行会告诉你大概什么时候扣款以及到扣款前你还需要正常还多少期供款。在正式扣款日前存足资金，工行大概1个月左右就会有人打电话给你说还款证明已经办好可以去拿（同时包括拿房产证、他项权证等）。拿了还款证明后，带着这些东西自己去指定的房管局办理涂销手续就可以了。最好能够打电话给你贷款的银行的经办，这样会更清楚。 住房公积金用于做房屋贷款。1。使用住房公积金贷款必须具备买卖、或房屋装修。2。如需住房公积金贷款公积金必须连续缴存12个月以上。才可以到当地公积金管理中心办理贷款。3。买完房屋可以拿着购房合同（房产证）、首付发票、或借款合同到当地指定的公积金管理中心办理公积金的提取手续。4。公积金贷款的金额取决于你每月的缴存额。单位帮你缴存一半，自己缴存一半。（个人缴存100，单位也缴存100）根据个人缴存的部分直接体现个人的收入多少 收起