新房办房产证为什么先办的开发商名下?

新买的房子，一次性付清的房款，可拿房产证的时候却是在开发商的名下，还需要自己去房管局过户到自己名下，而且过户费用自己出，这样合理吗？？开发商说是规定就是这样的。。。另过户都需要什么证件，手续等。。好办吗，多久能办好，请高人指点一下。。。

afterseventeen|2016-05-05 08:37 |来自北京市

开发商只是代表出售方，你是买方，带上身份证，购方合同，还有分割证等去房管所办产权证，先交契税。

2016-05-05 09:10

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

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一手是开发商**的，到时候直接去办理过户就是你名下了

2016-05-05 09:35

来自北京市

首先办好开发商的大产证，才可以办理自己的小产证。

2016-05-05 09:19

来自北京市

你号，你买的是一手吗？一手的话是开发商会去办理的。过户需要带身份证，户口本，结婚证复印件，还有是签的合同原件就好了。过户很快的。

2016-05-05 08:53

来自北京市

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