我和儿子名下有套房产,现欲将儿子名字去掉,他可买首套房,如何办理?

4年前买了一套房留给儿子作婚房，当时为避免儿子以后要交遗产税，房产证上写了儿子名字。该房太远不方便，现在儿子想另买一套房，为能享受首套房政策，欲把儿子的名字从那本房产证上去掉，该如何办？有哪些费用？合算吗？

九分完美|2016-05-05 15:55 |来自北京市

按揭是以您的名义还是您儿子的名义的？如果是您的名义的，那您儿子可以享受首套的。就去房产相关部门去掉名字，没有多少税费，划算的！

2016-05-05 16:08

来自北京市

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这套房子，只有过户的方式才能把你儿子的名子去掉。过户有两种方式1：赠与，也就是你儿子把他的一半产权赠与给你，要交点契税，不多。2：正常买卖过户，要交的税有契税，个税和营业税。

2016-05-05 16:28

来自北京市

如果是你的名义按揭的，就去房管所去掉名字，没多少税费，你儿子就可以享受首套的政策

2016-05-05 16:23

来自北京市

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