张先生和李小姐结婚了,预备在长沙贷款买一套房。

咨询：张先生因个人户口难调的原因，在2009年借父亲的名义在湖南常德一次性购买了一套房。2010和李小姐结婚了，预备在长沙贷款再次购买一套房，2011年初，张先生在常德以父亲名义购买的房要过户到张先生本人名下，请问算不算作“二套房”？需要交一些什么额外费用吗？ 如果是属于“二套房”，那么长沙的贷款房以李小姐的名义买的话，也算作是“二套房”吗？ 两套房子都是属于夫妻共同财产吗？ 收起