湖南省益阳市2手房国土证过户需要多少钱

商品房是100-120元的工本费，如果是房改房（单位房，国土性质是行政划拨地）就需要缴纳1%的土地收益金才能办理国土过户手续

如果前房东的国土证已经说下来的了！那么只需要等待三个月的样子就可以拿着原国土证直接过户了！如果前房东的国土证还没下来的话就需要在办理产权过户后直接开新的国土函就行了！都说不需要原房东（卖方）在场签字的哦大概要239块

长沙国土证过户90平米一下的商品房过户需100元工本费。90平米以上的商品房过户需120元工本费。益阳属于湖南省，收费标准应该是统一的。