什么是购房合同备案我是2012年5月28交的定金签了购房合同。还没交尾款。会备案吗。

您自己签订了新房购房合同后有一个合同编码，还有您自己的身份证号码，您的房子是在长沙的话，在长沙市房地局和0731房产网合作的网站上面可以查的到您房子的相关信息，可以查的到您的房子就备案了，查不到的话就没有备案。

购房合同备案可以对开发商将房子再次出售，一房多卖，最终损害购房者的利益。只有在办理商品房买卖合同登记备案手续后，房屋买卖的合法性和唯一性才能得到有效保障。因为开发商跟房地局是联网的，您已经跟开发商签了购房合同，就相当于已经购房合同备案了。

购房合同备案这个是要根据开发商和房地局对接的程度来的，有的早也得晚一些！