长沙买二手房,土地证为划拨用地,有没有影响?

地点是长沙市 看中一个单位二手房，发现卖主的国土证的写的土地使用类型为划拨用地，我想问一下，买这样的房子有没有影响。 听中介说要多出一个点的什么钱能把土地证过户到我名下，那交了这个钱过到我名下后土地类型会是什么？？ 有没有办法让土地类型变为出让？？