买房房产证未下来,怎么才能安全办理

想买一房但他们房产证要到2012年年底才能下来，让我们先交35万首付，怎样才能安全到时候拿到房产证去贷款，要签协议公证吗？防止到时候不卖或者坐地涨价

lbtn|2016-05-05 08:32 |来自北京市

公证处一般不会受理该类尚未取得权证的房屋公证的，建议在房屋买卖合同中约定相关的违约条款，以约束交易方的违约行为。

2016-05-05 09:22

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 用房产证可以在银行贷款吗?贷款买房如何办理?去查看
在购房过程中,很多人会选择在银行办理贷款,而使用房产证作为抵押物是一种常见的方式。但是,贷款的办理并不是一件简单的事情,需要满足一些条件。接下来,我将为大家详细介绍用房产证在银行办理贷款的相关信息。

最好还是通过中介，或者去做下公证

2016-05-05 09:18

来自北京市

有点不安全，毕竟你什么都没有，不熟悉的人尽量不要如此操作，等拿到产权证，贷款审批通过，过户的时候再付首付款比较好

2016-05-05 09:07

来自北京市

除了你和卖家的合同来约束外，其他没有办法了。公证处是不受理没有双证的交易合同公证的。

2016-05-05 09:00

来自北京市

去公证一下是最保证的。

2016-05-05 08:43

来自北京市

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