我名下有一套75m2的房子,商业贷款已经还清,满两年,如果再买一套124m2的二手房,

我名下有一套75m2的房子，商业贷款已经还清，满两年，如果再买一套124m2的二手房，需要交纳哪些费用？现在政府是不是有返还契税这一说？具体返还多少？二套房签订中介合同后，是先办理过户还是先办理贷款，公积金贷款和商业贷款的首付额度是多少？

洛克登入|2016-05-05 12:11 |来自北京市

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明月清风苑

绝对不吃差价、公平透明交易

2016-05-05 12:57

来自北京市

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jing0714

今天是感恩节，我感恩生命中让我遇到的每一个人，你也许是我的亲人，也许是朋友，也许只是一面之缘，也许至今都不曾见过，都要感恩，是大家用爱心和宽容组成了我生活的点点滴滴，感激这个世界的魅力，感激你们的存在，感激我们的相识，祝你们感恩节快乐！感恩有你......

2016-05-05 12:42

来自北京市

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popojm

如果买房是而要房产，需要缴纳的费用有：契税（评估值×3％），交易费（产权面积×3元）工本费80元。取证公正50元，贷款的话，看你买的小区位置，有银行评估价格。算法：评估值×面积×0.7＝你可贷的数额成交价－可贷数额＝首付。首付契税交易费取证公正＝你买房须准备的现金。

2016-05-05 12:35

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青青纸鸢

个人介绍：现海南德佑地产豪宅部，唯一只专注于豪宅服务的金牌房产经纪人，为客户提供专业的一手房/二手房交易买卖、房产过户、抵押贷款、投资/金融咨询等服务，得到很多客户的认可。待人以诚，执事以信是我的理念！专注小区：三亚半山半岛、亚龙湾/海棠湾/清水湾一线海景豪宅项目。市区及周边专业别墅项目。我深知：自己就是一座宝藏，我拥有成功的一切条件！了解更多精选，欢迎致电138-7624-8751，小王全心为您展开

2016-05-05 12:25

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