建筑面积与使用面积的系数多少才安全?!
就像这个图片 27楼 顶楼33楼 建筑面积88.3使用面积63.1 开发商打出的广告是系数只有1.39来吸引购房者 虽然是便宜了 但是安全吗？高层不是1.49才算达标吗？ 房子在哈尔滨 细数这么低冬天会不会很冷啊！！有没有学过建筑的朋友来解答一下！！困扰我好久了
其他答案
从1.6这个值来看你是说的容积率，是指整个小区的地上建筑面积除以总用地面积。这个是由地方规划局在出让土地的时候规定的，不能超的和每户关系比较大的是得房率，是只使用面积除以建筑面积（建筑面积包括你使用的卧室客厅厨房卫生间等加上楼梯间的公摊）具体的房型问题你可以去FurArchi问问，那边的建筑师比较多的
2016-05-05 10:28
来自北京市
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