二手房尾款支付问题。麻烦懂合同的达人帮忙看一下。。。
本人于今年7月份与一家人达 成了卖房协议，并签订了合同，由于我的房子没有办理下房产证，所以需要对方一 次性付清房款，但是由于对方没有那么多钱，还差2.5W，所以请求我们在年底 付清。我们也同意了，并且在合同上也写明，尾款在年底付清。。 但是后来我发现合同签的有问题，如果对方年底不把尾款给我。。我怎么办？现 在欠钱的是爷啊。。... 展开
其他答案
如果已经达成协议的，应按协议的约定履行合同；但你有证据证明对方存在不付款可能性的，你可以与之另行签订补充协议，对欠款及未履行补充协议进行违约责任的约定，或以不安抗辩权要求对方就履行原协议付款义务进行担保。
2016-05-05 12:16
来自北京市
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协商补充协议，说明如果尾款在*年*月*日不付清的话，要求客户每天支付总房款的千分之一作为违约金，超过15日不结清的话，默认客户购买此房子，之前所收房管不退还，且收回所交付的钥匙等物品。
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