集体房产证的新楼房好卖吗?

我是东莞市的.由于我们村的地卖给了开发商,然后由开发商给村里的村民建了一栋商品楼房,每户可以分到一套房子,我想把房子买掉,但是是集体房产证,请问这样的房子好销吗?买的人多吗,多少钱一个平方呢???