买房屋为什还要结婚证跟户口本

我前段时间在东莞买了套房子，他们要结婚证和户口本，还要写两个人的名字，我问他们买过房子的人，说不用的，随便写一个人的名字就可以了，只要结婚了，都是双方共有才产。我主要不是针对这个，他们说要是以后再买房就要按第二套房货算。写一个人的话就不用。就可以写另外一个人名字。要还就是，我今年八月份签的合同，现在合同还没给我。交房2009... 展开

dzz6598|2016-05-05 10:15 |来自北京市

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heziba

你结了婚后，户口本写着已婚的，你买第二套房的时候，就不能写你老婆的名字的，那样也是按第二套算的

2016-05-05 11:10

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房产交易完成并获得房产证之后,购房者可以根据个人需求选择再次出售房产。但需注意,存在法律规定的特定情况下,房产是不能进行转让的,如未按法定程序办理所有权登记或房产存在争议等。

蓝粉之约

支持楼上的说法，只要是您两户口不在一起的话，直接按未婚做嘛。

2016-05-05 10:59

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wxlzsj

您的这种情况应该是买了一手房，要结婚证与户口本只是查您是否有买过房的记录，名字不需要写2个人，假如您么夫妻的户口不在一起的话，我建议您就说自己是未婚，那样买房会省去很多事情！

2016-05-05 10:53

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crafly

你们结婚后就是夫妻共同财产，写你的名字或你老婆的名字都一样的，写俩个的名字也一样，如果你们之前有买过房就算第二套了，没有就是第一套，写一个人的名字和两个人的名字和第一套第二套没关系，交房时间是你和卖房自己协商的，

2016-05-05 10:36

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lovesnail

目前东莞购房实行的是以家庭为单位，意思是说夫妻两人只要有一人购房，即使房产证名字是一个人的，但另一方也有份，在购另外一套房也是按照二次购房，所以要结婚证和户口本主要是在房管所备案查档；至于签合同到交楼时间周期长，如果是一手房的话，本身就是领到预售许可证之后就可以卖啦，但距离竣工还有一段时间，交楼要等到楼盘竣工才能交房给你啊。

2016-05-05 10:34

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