和下家已经签好卖房合同,老公嘴上说卖,但是一直不肯配合办手续,我该怎么办

我和老公分居的，有一套房子，产权人是我和未成年女儿。老公同意我把房子卖了，他给我电话短信都表示同意的，我就和下家签好了卖房合同并且对方已经付了首付。现在下家要办理贷款和过户，但是由于女儿未成年，需要老公的材料。老公一直不肯办理手续。但是他到现在还一直说房子是卖的，他同意的，但是一叫他办手续，他就拖，不肯出来。已经拖了很久了，... 展开