首套房由于开发商违约退房了,再买房子算首套房吗

您好！我于2012年在山东烟台购买一套住房，已经办理按揭贷款，但是由于开放商延期交付，最近想退房了，就是不知道如果再买房子的话算首套房还是二次购房，还能按照30%付首付吗？还可以使用公积金贷款吗？利率是百分之多少呢？