想和开发商协商解决回迁房的房产证办理

2011年回迁房已经拿到钥匙，但是由于开发商报批的问题，没有给开发商大的房产证，致使我们的回迁房的房产证也办不下来，一直到现在煤气也没通，由于当时回迁合同没具体说明什么时候办理房产证的问题和没约定违约怎么赔偿，现在也没有解决，想咨询下，如果我们想和开发商协商解决的话，具体他们要赔偿多少违约金，我们要参考哪条法律或者法规呢？