买二手房,交割前卖方突然提出要多交额外的燃气费

我们是在2013年3月份买在北京的二手房，当时一切都谈好了，钱也交了，但房主提出他们新买的房需要在2013年7月份才能装修好，要求8月交割。交割时我们再付1万的尾款。合同上写的是燃气费、水、电等费用在交割时，卖方把之前的结清，交割后发生的费用由买方继续支付。但问题出在，卖方单位发福利，每年都往燃气费里预充值，几年下来，积累了7000多立方米没用完，折合现市价约1万7千元，按提价前折合1万5千元。另外，他们的有线电视、车位等预交款的项目还有几百元的剩余。卖方咨询燃气公司退钱或者转帐至新房未果后，非常强硬的要求我们必须再多交1万7千元。但根据合同，这1万7千元并非是我们入往后花掉的。我们平时很少在家做饭，一个月燃气费连10元都不到，1万7千的燃气费，房子过期了都花不完。我们这边本来不想太麻烦，打算多交5千元，结果卖方很强硬，咬定1万7千。我们也很生气，目前这个趋势问题应该是很难协商。请问，下一步我们应该怎么办？请律师发律师函？还是直接去法院上诉？谢谢大家的指点。 收起