能获赔偿吗

离婚前双方有一房产，用公积金贷款，离婚时将房产和债务都划分在对方名下。现我购房时将所有情况告知售房人员，他说可以办理公积金贷款，我交了首付签了合同，但几个月后，他说需要出无房证明，但因离婚前的房产有贷款而不能出这个证明，所以贷款办不下来。现在如果退房除退回首付款外可以要求房开商赔偿吗？