93年买的房子土地和房产证都没过户怎么办?

93年买的房子土地和房产证都没过户 原房东的土地证给我了 我把土地证交给土管局了变更的钱也交了 土管局没发证 过几个月问土管局他说把我们的原房东的土地证遗失了 去了好多次 他们都没真正处理这事 现在要办土地证他们又说要原房东本人去遗失补办 原房东现在不愿意去补办 该怎么办 我现在手上有当初交易的购房合同 土地变更费钱的发票 当初买房时村里大队小队的证明全都有 咨询下 有几种处理办法 ？ 收起