商品房预售交房

我12年买的商品房，签订了购房协议，交了35万首付，约定2015年3月交房。现在商品房五证全了，要签订正式合同，交房日期改为2016年3月，延期一年。我觉得自己受到损失，没签订正式合同，开发商也不给补偿，请问如何维权