独自露台的使用及产权问题

您好！我在塘沽区购买了一套顶楼住房，开发商赠送了一套我独自使用的露台（注：该露台的进出门口在我房产证的房屋内），该露台除中间顶部一米多没封顶外，其他开发商在建造时已经封好，由于雨季该没封顶处漏雨及积水严重，我想将该漏雨处搭建一个遮雨棚，不知是否可以？另我在购房时合同中已指明我对该露台有使用权，那该露台的产权是谁的是楼下住户的还是开发商还是全体业主的？法律条款中是否有明确的规定？ 收起