开发商迟迟不办房产证该怎么办?（来自鸡西金地嘉园小区）

尊敬的律师，您好！我是宜春南氏集团开发的金地嘉园的业主，现已交房两年多，但开发商总是以各种理由拖延房产证办理，现在得知是房子质量问题办不了，我们该怎么办？如要求退房，我还可以主张什么权益补偿。谢谢！