在拍卖公司拍得一套房产,办理房照却办不了?

在拍卖公司拍到一套住房，付清全款，在开发商那里也交清费用，办理了入住手续，在房产办理房照，在交清一切契税之后，告知我房屋是被法院查封的，要两年之后才解封，两年之后才能办理房照。可是之前没有任何条款说明此项。拍卖公司和开发商是否存在欺骗行为？我该如何索赔？