按揭贷款审核不通过,开发商不退首付款

您好，我五月份签了购房合同。但是在银行申请按揭贷款时，由于曾经助学贷款还款逾期造成信用不良。开发商说要补全款。我根本凑不够。开发商说，如果不交钱，首付也不退。该怎么办？