私房二楼无证现在房屋严重漏雨房屋能否翻新

如题~ 现在的情况是，房管局的 房屋安全报告 已经出来了，是严重损坏房~问题是二楼在地税本上是不存在的，但是 建房的时候 是有的，不是后来或者临时搭建的~房屋已有30年左右的房龄了~现在可以维修它吗？ 需要找哪些部门呢？